Per ogni imprenditore e professionista del mondo dell'edilizia, costruire in Toscana è un sogno che si avvera e una sfida da far tremare i polsi. Edifici storici, chiese, palazzi e piazze nei centri abitati, ville, casali e case a corte nel contado compongono un patrimonio architettonico e definiscono un ecosistema paesaggistico che non ha eguali nel mondo.
E una regione così intrisa di cultura, arte e bellezza si contraddistingue, da un lato, per la presenza di una platea di committenti estremamente esigente e, dall’altro, per la straordinaria densità di termini di paragone nel range dell’eccellenza, anche nel campo dell’edilizia privata. Va da sé che agli addetti ai lavori siano richieste competenze di altissimo profilo in termini di know how, spessore creativo ed estetico, capacità di innovare e di integrare storia e tradizione nelle proposte progettuali.
È possibile elevare ulteriormente questi standard? Sì, se l’intervento costruttivo si colloca nelle terre di Siena, nel cuore delle colline del Chianti, nella Città d’arte di Colle Val D’Elsa e in una località denominata Borgo Paradiso. È esattamente qui che sono state costruite quattro palazzine di alto pregio, armoniosamente integrate in un contesto che non è eccessivo definire fiabesco.
Per la realizzazione dell’involucro, i progettisti hanno optato per una struttura portante in acciaio e calcestruzzo completata con murature di tamponamento in Gasbeton Energy, una tipologia di blocco scelta per l’elevata capacità di isolamento termico invernale ed estivo, traspirabilità, ottimo isolamento acustico, resistenza meccanica e notevoli prestazioni antincendio.
Per garantire massime prestazioni di isolamento acustico anche negli ambienti interni, sono stati utilizzati blocchi Gasbeton Acustic sp. 10 cm nelle tramezzature delle stanze e sp. 15 cm in quelle dei bagni.
Singolare, forse un unicum, la soluzione antiribaltamento sviluppata dall’ingegnere strutturista per evitare gli ancoraggi meccanici verticali alle strutture portanti: le strutture portanti in acciaio sono state infatti rivestite, fasciate e isolate con pannelli isolanti in poliuretano, rendendo complesso il collegamento meccanico tradizionale. Sono state quindi utilizzate reti ad alta densità e resistenza, appositamente calcolate, passanti nell’ultimo corso superiore delle murature e fissate con rasanti alle travi in cemento armato del solaio.
Per le operazioni di fissaggio, è stata utilizzata Maltacolla M10 RS, che garantisce prestazioni di resistenza meccanica molto elevate e resistenza nel tempo alle eventuali aggressioni chimiche. L’utilizzo di questa malta collante specifica ha consentito di perfezionare in termini prestazionali la peculiare soluzione antiribaltamento adottata.
Fondamentali, per la riuscita dell’intervento, sono state le consulenze, sia in fase progettuale che in cantiere, fornite dal personale tecnico di Bacchi. “Gli obiettivi che i progettisti si erano dati in termini di leggerezza delle strutture, eccellenza delle prestazioni energetiche dei materiali e massimo pregio delle finiture” spiega Umberto Lascar, consulente Bacchi “sono state raggiunte”.
Elementi tecnici:
LUOGO: Colle Val D’Elsa (SI)
COMMITTENZA: Giovanni Brandani
PROGETTAZIONE: Strutturista e D.L.: Ing. Sergio Biagini; Architetto: Arch. Marco Borgogni
REALIZZAZIONE: Simone Martini
TIPOLOGIA RESIDENZIALE: Palazzine residenziali
