“La transizione in atto rafforza la rilevanza della Logistica: emerge la sua centralità per le imprese committenti, in un contesto che richiede di lavorare anche sul livello di servizio e sull’impatto ambientale”. A parlare è Damiano Frosi, Direttore dell’Osservatorio Contract Logistics “Gino Marchet” del Politecnico di Milano, a proposito delle dinamiche in atto nel settore della logistica, che in Italia ha totalizzato un fatturato di 115 miliardi di euro nel 2023 e ha superato i 117 miliardi a fine 2024.
Per i più importanti player del settore, la necessità di coniugare competitività e sostenibilità investe anche la parte immobiliare, come è emerso nel progetto di realizzazione della sede operativa, amministrativa e commerciale di una primaria azienda di logistica nel comune di Santa Vittoria D’Alba, in provincia di Cuneo.
Noto non solo per lo storico stabilimento della Cinzano, il centro piemontese ospita infatti un florido polo logistico che riunisce numerose aziende al servizio, principalmente, del settore vitivinicolo e agroalimentare: a un passo dalle colline di Langa e del Barolo, l’area rappresenta infatti un’autentica fucina di eccellenze.
Secondo le indicazioni del committente, la struttura dell’edificio industriale doveva garantire una serie di funzioni integrate, legate prioritariamente alla funzionalità dei servizi di logistica e trasporto, alla sicurezza degli operatori e dei mezzi e alle esigenze dei settori uffici e marketing.
Dalle dimensioni imponenti, l’immobile è stato realizzato su struttura prefabbricata con pilastri in cemento armato, sui quali sono stati montati in opera pannelli in cemento prefabbricato.
L’intero primo piano è stato completato con blocchi Gasbeton Evolution, scelti per la realizzazione dei muri divisori interni in virtù delle loro eccellenti proprietà fonoisolanti e resistenti al fuoco (COME INDICATO NEL FASCICOLO TECNICO). Ideale anche per murature esterne portanti in zona non sismica, il blocco Gasbeton Evolution ha infatti una densità a secco di 480 kg/m³ con trasmittanze termiche stazionarie inferiori al 0.3 W/m²K e valori di isolamento acustico fino a 54dB, associati a elevate capacità portanti e di resistenza al fuoco.
Per i rinforzi orizzontali sono stati utilizzati i blocchi canaletta, blocchi fresati che formano un cassero all’interno dei quali sono state inserite armature metalliche e quindi gettato il calcestruzzo.
I rinforzi verticali invece, che incrociano ortogonalmente quelli orizzontali a formare un telaio resistente interno alla muratura, sono realizzati come pilastrini armati gettati all’interno di blocchi forati Gasbeton.
Su indicazione dei tecnici Bacchi, nella realizzazione delle pareti caratterizzate da lunghezze notevoli sono state adottate soluzioni peculiari per il rinforzo delle murature attraverso irrigidimenti in calcestruzzo armato “integrati”.
L’interesse dell’intervento riguarda non soltanto le peculiari scelte costruttive ma anche l’etica del lavoro. Nei processi di fornitura è stata infatti valorizzata la filiera territoriale attraverso il rivenditore Bacchi di zona, a cui è stato affidato l’incarico di garantire la copertura dei materiali.
La costante presenza in cantiere dei consulenti Bacchi ha inoltre creato una proficua sinergia con i tecnici e i progettisti, favorendo velocità, accuratezza, efficienza e, all’occorrenza, adozione di soluzioni innovative.
Elementi tecnici
LUOGO: Santa Vittoria d’Alba (CN)
COMMITTENZA: Genta Srl Logistica di Santa Vittoria D’Alba (CN)
PROGETTAZIONE: Geom. Gabriele Baudino
REALIZZAZIONE: Impresa Baudino (CN) – Pianfei Edile (CN)
TIPOLOGIA RESIDENZIALE: Capannone industriale con destinazione logistica
