Il ricordo è quello di un antico casolare immerso nelle campagne di Rosolini, tra Siracusa e Ragusa, in uno dei feudi del vasto territorio di Noto.
Qui, da inizio Ottocento e per molti anni, la vita è stata frenetica, ed ha riempito di storie e di presenze ogni angolo dell’edificio rurale e del vasto territorio circostante, di proprietà di una nobile famiglia siciliana. Vicissitudini e atmosfere del tutto simili a quelle narrate nel Gattopardo. Poi, con l’arretramento dell’economia agricola, è subentrato il lento declino: il casolare si è svuotato di affari e di anime, ed è subentrato l’abbandono.
Ma a distanza di due secoli la solidità dell’edificio, il fascino delle sue fattezze, l’energia degli ambienti, depositari di vite trascorse, apparivano intatti, al punto da spingere i proprietari a restituirgli nuova vita.
È nato così il progetto di ristrutturazione “Resort Tenuta della Cava – Sipione”, finalizzato a rigenerare l’edificio e a destinarlo a uso ricettivo luxury, conservandone l’identità storica e architettonica: ampi archi consentono un flusso organico tra gli spazi, i soffitti a volta aggiungono una piacevole complessità geometrica, le pareti in pietra a vista e calce e le maioliche originali conferiscono una tenue vivacità alle pareti delle camere da letto e ai bordi dei bagni.
A questi elementi originali, i progettisti hanno aggiunto un’attenta selezione di elementi più contemporanei, come i pavimenti in cemento liscio color sabbia, gli infissi e gli elementi di design in alluminio finitura corten, un mix di illuminazione industriale e contemporanea ed una serie di preziosi mobili su misura realizzati da artigiani locali.
La peculiarità della progettazione degli interni e delle finiture, curata dall’architetto Agostino Cirani dello studio Arch1019, risiede inoltre nella sapiente opera di recupero di materiali naturali antichi o di manufatti artigianali di epoche trascorse, utilizzati per impreziosire gli ambienti interni: i pavimenti in resina presentano originali inserti realizzati con antiche cementine trovate in loco, i soffitti sono stati personalizzati con materiale ligneo di recupero, la piscina esterna è stata ricavata nella “gebbia”,
la vasca per la raccolta dell’acqua piovana, che serviva per abbeverare gli animali.
Anche la distribuzione degli spazi è stata conservata e valorizzata in chiave funzionale, con l’antica stalla ripensata per accogliere l’ampia zona giorno, e gli ambienti attigui trasformati in spaziose camere da letto, dotate di bagni indipendenti.
Per i rivestimenti esterni, la scelta è caduta su raffinate lastre di pietra di Modica, provenienti dai Monti Iblei, posate in alternanza a intonaci con malte aeranti. Di assoluto pregio appare l’intervento di ampliamento progettato per la zona benessere bioclimatica, dotata di piscina, sauna e area relax, con tetto mobile motorizzato e serramenti scorrevoli, completamente apribili e impacchettabili per le configurazioni “in-door” e “out-door” della SPA.
Per le murature, i progettisti hanno scelto Gasbeton Sysmic, blocco con portanza strutturale superiore a 50 kg/cm2 specifico per murature portanti in zona sismica.
In linea con la scelta di naturalità dei materiali che caratterizza l’intera progettazione, Gasbeton Sysmic si è rivelato ideale per gli interventi di ampliamento e sopralzi grazie al connubio ideale tra resistenza, leggerezza e isolamento termico.
Il progetto è stato selezionato come vincitore della 23^ edizione del Concorso Internazionale d’Autore METRA Building e premiato nell’ambito dell’edizione 2025 del MADE Expo, la principale manifestazione italiana dedicata all’edilizia e all’architettura.
DATI TECNICI
Progetto d’interni a cura di arch1019 – Agostino architetto Cirani – Resort Tenuta della Cava – Sipione , Rosolini (RG)
Luogo: Rosolini (SR) Val di Noto – Contrada Zacco Micciò
Committenza: Sipione Concetta – Eco-Resort Tenuta della Cava – Sipione
Progettazione: Studio Calvo (Rosolini)
Impresa: Impresa Edile Guccione (Rosolini)
Interni e finiture : Agostino Cirani Architetto- Arch1019 (Medole)
Dati di superficie: 300 mq
Tipologia residenziale: Ristrutturazione villa di campagna dell’Ottocento con ampliamento zona fitness benessere
