Alle spalle, l’Etna. Di fronte, il mare. Forse proprio perché collocata in uno dei punti più spettacolari della Sicilia, Gravina di Catania è il secondo centro siciliano per maggiore densità abitativa, con oltre 5.550 abitanti per Km2 su una popolazione complessiva di oltre 28mila unità.
Da piccolo centro agricolo nei primi del Novecento, dopo gli anni Sessanta la località fu interessata da un boom demografico ed urbanistico esponenziale, sostenuto da un consistente flusso migratorio di famiglie che lasciarono Catania per trasferirsi nella cittadina etnea, fino a quel momento immersa tra coltivazioni di agrumi, fichi d’india, mandorle, olive ed uva. In risposta all’imponente movimento migratorio, il paesaggio rurale fu radicalmente trasformato per lasciare spazio a nuove aree residenziali e a popolosi quartieri periferici. Il tasso di edificazione, del 96,03%, è tra i più elevati dell’isola: anche il centro storico di Gravina, il cui nucleo originale risale al XVIII secolo, è infatti caratterizzato da una fitta trama di strade strette e vicoli, da cui si diramano le arterie maggiori, che conducono verso la parte moderna. Dal punto di vista geologico e climatico, la zona è caratterizzata da un clima caldo e temperato, esposta al rischio di forti terremoti.
Guttuso Premium Residence
Si basa su questi requisiti storici, territoriali e ambientali, il compendio immobiliare “Guttuso Premium Residence”, un condominio residenziale edificato tramite un intervento di rigenerazione urbana, preceduta dalla demolizione di un vecchio fabbricato preesistente. Scopo dell’intervento era quello di rispondere al fabbisogno abitativo seguendo le emergenti esigenze di sostenibilità, attraverso il riuso del suolo, l’efficientamento energetico e la sostenibilità ambientale in edilizia, sulla scorta delle più recenti direttive nazionali e comunitarie in materia di sicurezza e di risparmio energetico. L’edificio si compone di un piano adibito a box auto, tre piani abitabili, con appartamenti da 50 mq a 80 mq dal design innovativo, e una mansarda.
Risparmio energetico e riduzione di emissioni di anidride carbonica
La struttura portante è in calcestruzzo armato a travi e pilastri e l’involucro è completato da murature di tamponamento realizzate con blocchi Gasbeton Active di spessore 40,00 cm, rifinite con intonaco interno ed esterno Multicem da 1,00 cm: una scelta dettata dalla volontà della committenza di raggiungere i requisiti tecnici richiesti per le strutture ad alta prestazione energetica, attraverso il ricorso a peculiari caratteristiche costruttive, tipologiche ed impiantistiche, finalizzate al risparmio energetico e alla riduzione di emissioni di anidride carbonica. Grazie alle caratteristiche dei blocchi Gasbeton, altamente isolanti, traspiranti e resistenti al fuoco, ecologici e antisismici, è stato inoltre possibile evitare il posizionamento di cappotti esterni o di intercapedini interne, riducendo anche i tempi di posa e realizzazione.
“Molteplici sono stati i benefici ottenuti grazie all’utilizzo di Gasbeton, dovuti non solo alle qualità intrinseche del prodotto in termini di isolamento estivo e invernale, ma anche alla maschiatura presente nei blocchi, che permette una facile e veloce posa in opera” spiega Emanuele Lodato, area manager per le isole maggiori “anche la natura stessa del blocco facilita il processo di lavorazione semplificando il compito alle maestranze e accelerando la formazione della parete stessa. È significativo ed è per noi motivo di soddisfazione che, nel board della committenza, sia presente un primario rivenditore che ha scelto il nostro sistema, preferendolo agli altri presenti sul mercato”.
ELEMENTI TECNICI
- Struttura in calcestruzzo armato travi e pilastri
- Parete tamponamento in blocchi Gasbeton Active cm 40
- Intonaco interno ed esterno Multicem Bacchi
- Superficie lorda: circa 500 mq a piano (1 piano box auto, 3 piani abitabili, mansarda)
REQUISITI ENERGETICI
- Classificazione energetica A2
- Elevata insonorizzazione acustica classe 2°
INFORMAZIONI PROGETTUALI
- Committenza e realizzazione: CENTRO COMMERCIALE EDILE SRL
- Progettazione: GEOM. DI PIETRO ANDREA
- Progettazione energetica: P.I STEFANO MAZZOTTA
- Direzione lavori architettonica: GEOM. PULVIRENTI MARIO
- Direzione lavori per le strutture: ING. BARBAGALLO SALVATORE
